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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Batz sur Mer (44740)"

68 000 € - Vente - Appartement Batz sur Mer

3 pièces
42.00 m²

Beau duplex lumineux avec deux chambres et deux salles d'eau

Dans une résidence de tourisme de Batz sur Mer avec plage et commerces à pied, beau duplex de 42 m² ( avec lave-vaisselle, plaque de cuisson neufs et deux télévisions ). L'appartement est loué par un bail commercial à l'entreprise Goelia, qui exploite la résidence de vacances. Le bail est conclu jusqu'en septembre 2028. Pendant cette période vous bénéficiez d'une semaine par an dans votre duplex hors vacances scolaires. À partir de Sept 2028, vous avez le choix de renouveler le bail ou de récupérer complètement votre appartement. Le loyer annuel à percevoir est de 5582¤ TTC et est réglé à trimestres échus Janv / Avril / juillet / Oct. 2 piscines chauffées dans la résidence 2 terrains de tennis (refaits en 2020) Aire de jeux refaite. Ravalement effectué en 2026 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806585)

319 900 € - Vente - Appartement Batz sur Mer

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michaël Pillet vous propose : BATZ-SUR-MER - FACE OCEAN - APPARTEMENT STANDING T3 61 m² REZ DE JARDIN - 2 CH, BOX ET PARKING- TERRASSE ET JARDINET PRIVATIF - RESIDENCE 2014 SECURISEE - AU CALME et FONCTIONNEL Une prestation complète et qualitative caractérise ce bel appartement : - Emplacement : * La résidence 'Le Domaine de la Côte Sauvage' est située face à la baie du Carbonet, avec vue sur l'océan. * 800m à pied vous séparent du centre-ville de BATZ sur MER. * L'appartement est situé en rez-de-jardin, à l'abri de nuisances sonores. Il est exposé SUD EST-EST - Sécurité : Résidence sécurisée fermée avec portail électrique, porte de garage automatique, visiophone. - Configuration, adaptée PMR : Entrée avec placard (6.34 m²), séjour avec cuisine moderne équipée (22.38 m²), 2 chambres avec des grands placards intégrés (9.04 m² et 14.57 m²), salle de bain (4.62 m²), WC séparé (1.92 m²) -Annexes : Terrasse (9.59 m²) et jardinet privatif (70 m²), 1 place de stationnement et un box au sein du parking souterrain. - Charges : * Copropriété : 1200¤ / an * Foncier : 933¤ / an * Locaux : 1013¤ / an (pour info en cas de résidence secondaire) - Diagnostiques * Un excellent DPE C : Bâtiment aux normes RT2012 Chaudière gaz condensation, Radiateurs BT avec robinet thermostatique, Production d'eau chaude par chaudière mixte, VMC hygro B, Fenêtres oscillo-battants PVC double vitrage argon 16mm * Termites : Absence d'indices d'infestation de termites Copropriété : Nombre de lots principaux : 34 Le lot 11 (appartement) représente 242 / 10000èmes Le lot 41 (parking souterrain) représente 14 / 10000èmes le lot 76 (parking extérieur) représente 7 / 10000èmes Pas de procédure en cours Vous cherchez un endroit au calme, moderne, sans travaux, avec une terrasse et un petit jardin, dans une petite cité de caractère, à proximité immédiate, à pied, des plages et du centre-ville ? Vous y êtes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732933)

338 000 € - Vente - Appartement Batz sur Mer

3 pièces
2 chambres
66.76 m²

MAISON / APPARTEMENT T3 66,76 m2

MAISON / APPARTEMENT RENOVEE ET CLIMATISEE ! Mitoyenne sur un côté, rénovée avec des prestations de qualité offrant le confort et le standing d'un bien neuf. A 650 m des commerces de Batz sur Mer, à 850 m de la gare et à 1 km de la plage Saint-Michel. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cellier, pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m2. A l'étage, 2 chambres avec des rangements, une salle d'eau et un WC. Deux places de parking. Un jardin de 36 m2 plus une terrasse de 14 m2 sont situés derrière la maison, et un jardinet de 30 m2 est situé devant. Chauffage individuel pompe à chaleur réversible.

284 500 € - Vente - Appartement Batz sur Mer

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

BATZ-SUR-MER / LE CROISIC – APPARTEMENT T4 78m² – 3 Chambres – PROCHE PLAGE & JARDINS

RARE SUR LE MARCHÉ – EMPLACEMENT PREMIUM AUX PORTES DU CROISIC. Laissez-vous séduire par cet APPARTEMENT de 78 m² (Type 4), idéalement situé à BATZ-SUR-MER. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien TRAVERSANT offre un cadre de vie idyllique combinant le charme de la verdure et la proximité immédiate de la mer. La superbe plage de Valentin se situe à seulement 5 minutes à pied, et vous rejoindrez le port, les commerces et les animations du Croisic en moins de 8 minutes. LES ATOUTS MAJEURS DE CET APPARTEMENT : - EXTÉRIEURS PRIVATIFS RECHERCHÉS : Profitez de deux agréables jardinets privatifs, parfaits pour vos retours de plage, ainsi que d'un BALCON côté Est et d'une TERRASSE côté Ouest. - LUMINOSITÉ OPTIMALE : Grâce à sa double exposition EST-OUEST, le logement bénéficie d'une superbe clarté tout au long de la journée. - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : L'appartement dispose de combles, offrant la possibilité rare de disposer d'espaces supplémentaires. - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Le bâtiment est entièrement isolé, affichant un excellent DPE : C. Il est équipé d'une chaudière gaz à condensation performante et d'une cheminée d'appoint dans le séjour, pour des soirées chaleureuses en hiver. CÔTÉ INTÉRIEUR & AMÉNAGEMENT : L'espace de vie de 36 m² comprend un SALON-SÉJOUR lumineux avec cuisine ouvrant sur le balcon. L'espace nuit propose 3 CHAMBRES fonctionnelles (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau avec WC et un local technique. STATIONNEMENTS : Inclus, un bonus indispensable pour la région : 2 PLACES DE PARKING privatives intérieures. Que vous recherchiez une RÉSIDENCE SECONDAIRE familiale sur la Côte Sauvage ou ... un INVESTISSEMENT LOCATIF à forte demande saisonnière, ce bien modulable s'adaptera à tous vos projets. Petite copropriété de 11 lots avec de très faibles charges de fonctionnement (22 €/mois pour les parties communes). Une opportunité clé en main avec un fort levier de valorisation. À VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.960599

71 500 € - Vente - Appartement Batz sur Mer

3 pièces
2 chambres
41.00 m²

Appartement duplex avec deux chambres et plage et commerces à pied

Dans une résidence de tourisme située à Batz sur Mer, venez découvrir ce beau T3 duplex vendu meublé de 41 m². Il se compose d'une pièce de vie, deux chambres, deux salles de douche 2 toilettes. Une belle terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. Ce duplex est sous bail commercial jusqu'en Septembre 2028. Pendant cette période, vous bénéficiez de l'appartement une semaine / an hors vacances et percevez un loyer annuel de 4200¤. 2 Piscines chauffées et 2 terrains de tennis sont à votre disposition dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305545)

69 168 € - Vente - Appartement Batz sur Mer

3 pièces
2 chambres
44.61 m²

Investissement rapport locatif résidence tourisme

Investissement locatif sous bail commercial gérée loueur meublé. Appartement T3 de 44,61 m2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C, deux chambres. Loyer perçu par le propriétaire annuel HT : 3 818,00 EUR Charges générales de copropriété / an : 450,00 EUR Taxe foncière : 253,00 EUR Bail renouvelé à compter du 31 octobre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu'au 30 septembre 2028. - 1 semaine d'occupation par an - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant - Travaux de rénovation de l'appartement et renouvellement du mobilier effectués en 2019 La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 7 hectares. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.