Appartement Batz sur Mer (44740) - Centre

Charmant appartement lumineux

Ce bien est situé en plein centre-ville de Batz-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il combine le confort d'un dernier étage, la praticité de ses nombreux espaces et le charme de l'ancien. Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement plein de charme offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et un placard. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace principal. À l'étage, deux petites mezzanines sous les toits offrent des possibilités multiples : coin nuit, bureau, ou espace de rangement selon vos besoins. Ces pièces mansardées, bien agencées, permettent de moduler l'espace selon votre mode de vie. En complément, l'appartement dispose de deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 68 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31669827)

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques