Appartement Bauduen (83630) - Village à 2 kms

BAUDUEN GRAND STUDIO VUE SUR LE LAC

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements (2 T3 au Rdc et 2 grands studios à l'étage) Cet appartement de 40 m2 au sol dont une partie est inférieure à 1.80 mètre de hauteur (soit 30 m2 habitables en Loi Carrez) possède une porte fenêtre exposée plein Sud de laquelle on apperçoit le Lac. La copropriété offre un terain de 2000 m2 et elle est à 200 mètres des premières plages sauvages du Lac de Sainte-Croix en plein coeur du Parc Naturel Régional du Verdon. Tout les loisirs aquatiques non bruyants et non-polluant sont autorisés sur le lac. Le calme et le soleil en lisière des bois et à proximité du lac offre un cadre enchanteur à 1 h 30 / 2 h des grandes villes du Sud, d'Aix en Provence à Monaco. Idéal pour résidence secondaire, pêche, voile, randonnée. Excellent investissement pour location saisonnière. Très forte demande locative sur ce secteur prisé des touristes venant de toute l'europe pour des vacances au contact d'une nature sauvage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1999
• studio
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques