Appartement Bayeux (14400)

APPARTEMENT - T2 BIS - 43M²

APPARTEMENT - T2 BIS - 43M² EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B Immo, IMMEUBLE A FORTE RENTABILITE Situé dans une sublime résidence calme, à proximité du centre de Bayeux et de sa fameuse cathédrale, cet appartement T2 bis de 43 m², MEUBLE, en excellent état, constitue une belle opportunité pour des acquéreurs aux profils variés. Composition: - entrée/cuisine aménagée et équipée - séjour - chambre -pièce aménagée en 'kid's corner' - salle de douche avec WC L'appartement est accompagné d'un agréable jardin avec terrasse d'environ 80m² et d'une cave. Les + - fort rendement locatif en location de tourisme - cave - proximité du centre ville - meublé - qualité architecturale des bâtiments de la copropriété Un bien adapté comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Recettes locatives à titre informatif (après déduction frais de conciergerie) : -2023 : 28 038 euros -2024 : 24 294 euros (29 000 euros brut) Prix : 210 000,00 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE : -classe énergétique : F -gaz à effet de serre : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés. Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Josselin RICHARD 06 85 77 50 60 [email protected] La présente annonce a été rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B Immo, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 929 355 097.

Caractéristiques

• Appartement de 42.81 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique

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