Appartement Bayonne (64100)

• 3 pièces
• 1 chambre
• 56.00 m²

304000 €

Charmant appartement rénové de type T2 bis dans un immeuble de

Situé au coeur de Bayonne, cet appartement de type T2 bis offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort. Niché dans un immeuble de caractère, cet espace entièrement rénové propose des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien et le raffinement des aménagements modernes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Un espace ouvert comprenant le séjour et la cuisine aménagée et équipée vous accueille, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente et de partage. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et les éléments décoratifs apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec des rangements intégrés, offrant un espace de repos paisible et fonctionnel. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau, vous offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Vous pourrez ainsi créer votre propre espace de travail ou accueillir des invités en toute tranquillité. La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne, apportant modernité et confort à cet espace dédié à la détente. Un toilette complète l'aménagement pratique de cet appartement. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter de tous les attraits de Bayonne. À proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, vous bénéficierez d'une vie urbaine dynamique tout en résidant dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un immeuble chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier au coeur de Bayonne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Jean-Philippe HELIN - Tél. 0650257383 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1800
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• oui

Diagnostics énergétiques