Appartement Beaune (21200)

Appartement à vendre Duplex 3 Pièces BEAUNE Hôtel de Ville

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - Au pied la Mairie, en cœur de ville - A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune - A 12 minutes à pied de la Gare Situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un séjour de 15m², d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC séparés. A l'étage, vous disposez d'une grande pièce de 20m² (10.5m² carrez) qui deviendra votre deuxième chambre ou votre bureau ou votre salon. Le DPE est en D et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement à une première acquisition ou bien à un investissement locatif. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.902098

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques