Appartement Beauzelle (31700) - Beauzelle

Charmant appartement T3 au coeur de Beauzelle

Idéalement situé en plein centre de Beauzelle, cet appartement de 64 m² au 2ème et dernier étage, livré en 2022, vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité des commodités. À quelques pas des commerces, écoles et crèches, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement agréable.? Points forts de cet appartement : -Espace de vie lumineux : Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une belle terrasse orientée sud ouest, parfaite pour vos moments de détente.? -Chambre principale avec accès terrasse : Profitez d'une chambre spacieuse avec dressing intégré et un accès direct à la terrasse, apportant une agréable luminosité.? -Seconde chambre fonctionnelle dotée d'un placard, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.? -Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire, idéale pour vos instants de relaxation.? -WC séparé. -Cellier indépendant : Offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.? -Climatisation réversible : Profitez d'un confort optimal en toute saison.? -Stationnement sécurisé : Deux places de parking en sous-sol dans un garage fermé, garantissant la sécurité de vos véhicules.? Situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement est un véritable clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30958346)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Concierge

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