Appartement Bedarieux (34600)

Plateau à aménager offrant de nombreuses possibilités

Un plateau brut au dernier étage, en plein coeur de Bédarieux… l'opportunité idéale pour créer un loft unique ou un appartement de caractère à votre image. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, ce plateau d'environ 100 m² offre un volume rare et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Il se compose actuellement d'une très grande pièce à vivre avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une structure propice à la création d'un espace de vie atypique et lumineux. Une pièce annexe vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à différents projets : chambre supplémentaire, bureau, salle d'eau, espace nuit indépendant ou même coin atelier selon vos envies. Les travaux préparatoires ont déjà été largement engagés : la plomberie est en grande partie réalisée, l'électricité est tirée pour l'essentiel, les menuiseries double vitrage sont installées et le placo est déjà commencé. Il reste désormais à finaliser l'aménagement intérieur afin de concevoir un logement sur mesure, moderne et différenciant. Dernier étage, situation centrale, faibles charges et fort potentiel : un produit rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale originale ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 32 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32770401)

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

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