Appartement Begles (33130)

BEGLES - OPPORTUNITE A SAISIR POUR CET APPARTEMENT T3

Belle opportunité ! Cet appartement de 62 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et moderne. Composé de trois pièces bien agencées, cet espace optimisé bénéficie d'une double exposition, à la fois ouest et est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres orientées vers l'ouest permettent de profiter de magnifiques couchers de soleil, tandis que celles orientées vers l'est offrent un éclairage doux le matin. Si le prix est si attractif, c'est parce que depuis le départ des locataires, il y a quelques petits travaux à prévoir, notamment, la chasse des toilettes à réparer, le store d'une des 2 chambres, les peintures à refaire. Bien que l'appartement présente du vis-à-vis, cela n'altère en rien son potentiel et son confort. L'ascenseur facilite l'accès à cet étage, rendant le quotidien plus pratique, notamment pour les familles ou les personnes ayant des difficultés de mobilité. De plus, la proximité des transports en commun est un atout indéniable, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Le petit balcon de 6 m² peut servir d'espace extérieur agréable pour se détendre ou cultiver quelques plantes. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. A visiter sans tarder. Tram à proximité : Arrêt Belle rose" Bègles. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.03 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking

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