Appartement Belfort (90000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement 4 pièces de 73 m² avec cave, garage et parking se composant comme suit: - Une cuisine aménagée et équipée (Four, plaque et lave-vaisselle) avec cellier (2 m² non compris dans les 73 m²) - Un salon avec grand Balcon (12 m² non compris dans les 73 m²) - Salle à manger et pièce de rangement type loggia / dressing (3,5 m² non compris dans les 73 m²) - 2 chambres - Salle d'eau avec placard et WC indépendant Traversant, il se compose de 4 pièces, orienté Sud-Est. Très lumineux, se situe au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Immeuble et quartier calmes. Sans vis à vis, ni voisin au-dessus. Vue panoramique sur Belfort. Appartement très propre et bien entretenu. Vendu avec une cave et un garage. Un grand parking et un grand jardin collectif complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Syndic professionnel Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Les chaudières de l'immeuble sont neuves. Fenêtres double vitrage. Les charges mensuelles de 220¤ comprennent : - Le chauffage - L'eau chaude et l'eau froide, - L'entretiens des communs, des extérieurs, la gestion des poubelles, l'assurances du bâtiment, l'électricité des communs et évidemment les frais de syndic. À cela s'ajoute 30¤ d'électricité mensuel en contrat individuel. Aucune procédure en cours Situé au Mont (Belfort), à 2 min de l'Alstom / GE / UTBM / CNAM il est aussi proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Ligne de bus à proximité immédiate (50m). Forêt de Belfort / Essert / Cravanche à 5 min à pied (300m). Potentiel locatif : Appartement loué entre 2017 et 2019 au tarif de 750¤  /  mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31122595)

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1977
• 4 pièces
• 2 chambres
• 8ème étage / R + 8
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone

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