Appartement Bergerac (24100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Duplex T3 avec jardin privatif à Bergerac Situé sur la rive droite de Bergerac, à deux pas d'un espace naturel et à moins de 10 minutes du centre-ville et des commerces, cet appartement duplex de type 3, d'une surface habitable de 65 m² environ, se trouve au sein d'une petite copropriété conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée, d'une cuisine et son arrière-cuisine le tout prolongé d' un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et petit jardin. À l'étage : Un palier deux chambres une salle d'eau. Espaces extérieurs : La terrasse et son jardin privatif, offrent une surface totale de 44 m² environ, parfaits pour se détendre ou recevoir. Le bien est complété par un local commun pour abriter vélos ou autres biens. Informations complémentaires : Logement vendu libre de toute occupation. Rentabilité locative estimée : 5 % Copropriété : 8 lots principaux Charges courantes de copropriété : 1 318 ¤ / an Taxe foncière : 1 063 ¤ / an Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 721 ¤ et 975 ¤. Stationnement : Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109.83 ¤ par mois (soit 1317.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1317.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31413931)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2014
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking

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