Appartement Besancon (25000)

A VENDRE, BESANCON, rue Pierre Rubens, appartement de 25m2 f

Venez découvrir un appartement de 25m2, au deuxième étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de Planoise /Châteaufarine. C'est l'endroit parfait pour un étudiant, jeune actif ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Imaginez-vous dans son salon lumineux, un espace chaleureux où la cuisine ouverte vous invite à partager de bons moments. Un frigo et un meuble sous évier sont déjà là, prêts à accueillir vos premières courses. Le soir, après une longue journée, vous apprécierez la tranquillité de la chambre indépendante. Mais le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux mezzanines. Laissez libre cours à votre imagination ! L'une pourrait se transformer en bureau pour télétravailler en toute quiétude, tandis que l'autre deviendrait une chambre d'amis douillette ou un coin lecture secret. Enfin, la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC, vous offrira un espace de détente bien mérité. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs Pour stationner, la résidence dispose de places de parking gratuites. - Copropriété de 28 lots. 2 bâtiments . Pas de procédure en cours). - Charges annuelles : 1184EUR dont 695EUR en charges locatives (les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, eau chaude, électricité des communs, chauffage, honoraires syndic) - Pas de procédure en cours Le logement est actuellement loué. Loyer mensuel : 356EUR hors charges Le prix de vente est fixé à 85 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour les investisseurs, cet appartement est une véritable opportunité. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des lycées Victor Hugo et Tristan Bernard et de la polyclinique, garantit une forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier Céline Marmet Immobilier au 07 57 87 26 86. Cet appartement n'attend plus que vous !

Caractéristiques

• Appartement de 25.84 m²
• Construit en 2011
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• 2 parkings
• Interphone

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