Appartement Besancon (25000)

Appartement de type haussmannien

Votre agence GHT immobilier vous propose, idéalement situé dans le quartier des Chaprais à Besançon, place Flore, découvrez ce superbe appartement lumineux et spacieux de 118m2. Appartement bien entretenu de 4 pièces aux volumes généreux au 1er étage d'un immeuble de type haussmannien. Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des portes-fenêtres avec double vitrage ainsi que des volets roulants dans toutes les pièces. Ce bien dispose d'un parquet massif ainsi que de nombreux rangements. L'entrée de 16 m2 de l'appartement conduit au séjour de 23 m2,qui dispose de 3 grandes fenêtres, dont l'une avec balcon de 2 m2. Une cuisine indépendante équipée et récemment rénovée. 3 belles chambres de respectvement 10 16 et 22 m2, la plus grande possède un dressing. La spacieuse salle d'eau de 11 m2 avec douche dispose d'un espace lingerie ainsi que plusieurs rangements. Le WC est indépendant avec fenêtre et lave main. Une cave de 10 m2 et un grenier complètent ce bien. La place de parking dans la cour est sécurisée par un portail électrique et un digicode. La cour privative dispose de table et chaise ombragée pour profiter des extérieurs. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation individuelle de 2015. DPE classe C. Fibre présente Les charges de copropriété : 1150 euros/an. Taxe foncière : 1100 euros Nombre de lots dans la copropriété :14 A proximité : écoles, commerces, restaurants, gare Viotte, transports en communs, au pied tu TRAM. Proche du centre-ville ainis que du Parc Micaud. Pièces volontairement démeublées sur les photos afin de révéler tout le potentiel et les volumes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 118.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 2.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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