Appartement Besancon (25000)

BESANCON charmant T1 de 28.10m2 avec balcon

À découvrir en exclusivité : charmant T1 avec balcon à proximité des facultés ! Soyez les premiers à visiter ce joli appartement de 28,10 m2, idéalement situé entre les facultés de la Bouloie et le centre-ville. Avec un balcon de 5 m2, il a tout pour séduire ! Localisation privilégiée : À deux pas des commerces, des transports en commun, du centre-ville, des facultés et de la gare -- tout est accessible à pied ! Détails du bien : Situé au 2e étage avec ascenseur Copropriété calme et bien entretenue Composition : entrée, WC, salle de bains, pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon -- idéal pour profiter de l'extérieur Un investissement rentable : Actuellement loué : 335 EUR/mois + 59 EUR de provisions sur charges Taxe foncière : 614 EUR Prix : 99 900 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété : Aucun litige en cours 114 lots à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles 2024 : 728,16 EUR (chauffage gaz, eau froide/chaude, ordures ménagères, entretien des communs) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Cécilia dès maintenant pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2023 Logement à consommation énergétique : classe D Consommation énergie primaire : 141kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310EUR et 470EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

• Appartement de 28.10 m²
• Construit en 2016
• studio
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques