Appartement Besancon (25000)

T4, 2 balcons, cave et garage proche centre ville

Idéalement situé dans le quartier prisé de Rivotte, ce bel appartement au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des bords du Doubs et des commodités. Une entrée spacieuse avec rangements mène au lumineux séjour ouvrant sur une charmante loggia et à la cuisine aménagée. Trois chambres bien disposées dont une avec balcon vue Citadelle, une salle de bain et des WC offrent un confort optimal. Anciennement salle de douche supplémentaire, un cellier / buanderie pourrait facilement retrouver sa fonction initiale si nécessaire. Besoin seulement de deux chambres et envie d'ouvrir l'espace ? Une simple cloison bois à abattre! Le bien se complète d'une cave, d'un garage fermé en sous-sol et d'un stationnement extérieur d'accès sécurisé. Pratique, en traversant la cour intérieure où les enfants peuvent jouer en toute sérénité, vous accédez directement à l'école et aux commerces à l'arrière de la résidence. Vous apprécierez également le service de gardiennage de qualité. Venez sans tarder découvrir tous les atouts de ce beau logement! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 485 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3958 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 485. Quote part annuelle(moyenne) : 3958 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31450888)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1971
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques