Appartement Besancon (25000) - Montjoux

T5 Lumineux de 100m2

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, dans un secteur résidentiel prisé, ce T5 de 100,45 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose : • d'une vaste entrée accueillante, • d'une double pièce de vie de près de 48 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, • de trois chambres confortables, • d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon de 10 m² complète cet espace de vie agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. En annexes : • grande cave, • place de parking privative, • double garage, un atout rare dans le secteur. La copropriété, bien entretenue, offre de grands espaces verts, un environnement paisible et un cadre de vie familial. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux. La Gare Viotte est à seulement 7 minutes à pieds et les lignes de bus sont accessibles à proximité. Charges de copropriété : eau froide et chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes. DPE : D Taxe foncière 2025 : 1 660 ¤ Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 577 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4317 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 577. Quote part annuelle(moyenne) : 4317 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32144972)

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1985
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 3 parkings
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques