Appartement Betton (35830)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

155000 €

APPARTEMENT A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR

À vendre - Excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place garantissant un revenu locatif jusqu'au 1er novembre 2025, offrant une rentabilité attrayante. Cet appartement T2, situé à Betton, à seulement 12 km au Nord de Rennes, bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'appartement, situé au rez-de-chaussée et orienté nord-est, a été rénové en 2021 avec le remplacement des radiateurs. Il se compose d'une entrée équipée d'un interphone et d'un placard intégré, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Charges de copropriété : 30 euros Taxe foncière : environ 550 euros Cette annonce référence 229395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Interphone

Diagnostics énergétiques