Appartement Bez et Esparon (30120)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Pied à terre idéal pour arpenter Cévennes et causse ou résidence principale, il vous suffit de gravir quelques marches en extérieur pour profiter, comme un plain pied de ce charmant appartement. Il est situé dans un cadre bucolique et tranquille avec accès à la rivière et autre voie verte à quelques respirations. Dans un très bon état, il est traversant et composé d'un salon lumineux avec cheminée et d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres coté cour intérieure, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un wc indépendant. Une cave, un étage plus bas et un parking privatif dans la copropriété complètent ce bien. À noter que la commune se trouve à 6-7 minutes de la ville principale du Vigan et de toutes ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021190)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Non connu électrique
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques