Appartement Beziers (34500)

T2 LUMINEUX - BÉZIERS - CAVE - À RÉNOVER

À quelques minutes des Arènes de Béziers, de la Médiathèque et de la Clinique Champeau, découvrez cet appartement de 42,78 m², situé dans un immeuble de seulement 4 logements. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre de près de 12m2, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Les larges fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les pièces agréables à vivre. Un local de rangement privatif au rez-de-chaussée complète le bien – idéal pour stocker vélos, équipements ou effets personnels. Des travaux sont à prévoir (devis disponibles), notamment sur l'isolation et le système de chauffage, laissant place à un projet personnalisé ou à une belle rentabilité locative. Secteur calme et central, proche de toutes les commodités. Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.78 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• Cave

Diagnostics énergétiques