Appartement Beziers (34500)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Magne vous propose : Appartement de type 2 très lumineux exposé ouest d'une surface habitable de 40 m². Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2007. Le logement est situé à 15 minutes à pied du centre-ville et des Allées et à 10 minutes d'un grand centre commercial. Proche des commodités essentielles (médecin, pharmacie, boulangerie, banque, arrêt de bus face à la résidence) et des axes routiers et autoroutiers. L'appartement comprend un hall d'entrée donnant un accès à une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 9.70 m². Aucun travaux n'est à prévoir. Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Place de stationnement incluse. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif (taux de rentabilité attractif) ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67¤ par mois (soit 932 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303296)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2007
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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