Appartement Beziers (34500)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Marti vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking à Béziers - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé entre la clinique La Pergola et le Lycée Mermoz, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de type 2 est très agréable à vivre. Niché au deuxième étage d'une résidence de standing de 4 niveaux construite en 2005, il offre un cadre de vie idéal pour les professionnels, les jeunes couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour chaleureux de 21.8 m² donnant accès à une agréable terrasse de 6.48 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.( exposition ouest, offrant une belle luminosité) La cuisine séparée, d'une surface de 6.4 m², est fonctionnelle et offre un espace de préparation convivial. Vous trouverez également une chambre de 10 m² avec placard intégré, une salle de bain de 3.6 m² et des toilettes séparées. Des rangements sont disponible dès l'entrée du logement. Les prestations sont de qualité avec des équipements tels qu'un digicode, un interphone, un accès PMR. La résidence sécurisée propose un ascenseur pour plus de confort au quotidien. En annexe, une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67¤ par mois (soit 860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 860.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912506)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 2005
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques