Appartement Bezons (95870)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : À 5 minutes à pied de la station de bus Albert 1er (ligne 272, N24) - Opportunité à ne pas manquer ! Superbe appartement de 3 pièces avec deux chambres, balcon et place de parking en sous-sol. Découvrez ce magnifique appartement de 57 m², situé au 5ème étage d'une résidence moderne construite en 2018. Avec ses 2 chambres spacieuses (12 m² et 10 m² respectivement), une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, cet appartement a tout pour plaire. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute sérénité. L'entrée et le dégagement offrent un agencement fluide et pratique, optimisant l'espace de vie. La résidence, sécurisée et fermée, assure la tranquillité des occupants. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Pour votre véhicule, une place de parking privée est incluse, offrant praticité et sécurité. L'emplacement de la résidence permet un accès facile aux axes routiers principaux et aux transports en commun. Vous serez séduit par la luminosité, l'exposition idéale, et le bon état général de ce bien. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33¤ par mois (soit 1720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477862)

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 2018
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques