Appartement Bezons (95870)

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : + BEZONS + Magnifique Duplex de 94 m² Idéalement situé à 2 minutes à pied du tramway, composé de 4 Chambres - Terrasse de 26 m² - Parking en sous-sol - Résidence Sécurisée Bienvenue dans ce superbe duplex situé à Bezons, offrant un espace de vie moderne, lumineux et confortable. Ce duplex de 5 pièces se déploie sur deux niveaux et ravira les amoureux de l'architecture contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie comprenant un salon spacieux avec cuisine américaine équipée conviviale, une somptueuse terrasse, une suite parentale avec une belle salle de d'eau et WC. La distribution des pièces est optimisée pour un quotidien agréable et pratique, offrant des espaces distincts tout en favorisant la convivialité. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, offrant calme et intimité à chaque occupant. Chaque chambre a été pensée pour offrir un coin nuit cosy, propice à la détente, ainsi qu'une jolie salle de bain et un WC séparé. La terrasse attenante de 26 m² est un véritable atout pour profiter des rayons du soleil, se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un espace extérieur qui deviendra rapidement l'endroit privilégié de votre chez-vous. Les prestations de ce duplex sont de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, système de chauffage au gaz naturel avec compteur individuel, résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée, et bien plus encore. Pour parfaire ce bien, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Idéalement situé à Bezons, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce duplex est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940262)

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 2015
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques