Appartement Biarritz (64200)

Magnifique triplex avec exterieur privatif avenue de la Marne

Venez découvrir ce magnifique triplex de plus de 80m2 avec espace extérieur privatif de 20m2. Idéalement situé dans Biarritz (avenue de la Marne), vous bénéficiez de toutes les commodités du centre ville tout en étant dans votre cocon. Ce triplex est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'un coin bureau (ou petite chambre supplémentaire 7.55m2), d'un wc séparé et d'une salle de bain avec double vasque. Petite copropriété de 21 lots, charges d'environ 50€/mois. Pas de procédures en cours. Véritable coup de coeur, ce triplex peut être vendu avec une place de parking en supplément. Mandat exclusif ALOHA Real Estate powered by eXp, nous ouvrons les visites en inter-cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 608.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1174.7€

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.73 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques