Appartement Biarritz (64200)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Marion Bichambre vous propose : BIARRITZ CENTRE A la croisée des quartiers St Charles et La Rochefoucauld, découvrez ce très beau T1 bis au 4eme et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Parfaitement optimisé, l'appartement étant en duplex, vous pouvez profiter d'une grande pièce de vie et aménager un espace nuit avec un coin bureau dans la mezzanine. L'entrée bénéficie de nombreux espaces de rangements. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud Est et offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence et les toits biarrots. La cuisine reste quant à elle aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. Quelques rafraichissements vous permettront de le remettre parfaitement aux gouts du jour et d'en faire votre nid douillet. Sa position dominante et ses hauteurs sous plafonds sont ses atouts charme et vous séduiront à coup sur! Les + : à 900 m de la grande plage, quartier et résidence recherchés, ravalement en cours de finition (charge vendeur), parking privatif sécurisé, cave, parking à vélo, à proximité immédiate des commerces La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.24¤ par mois (soit 674.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 175. Quote part annuelle(moyenne) : 674.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280756)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 1991
• studio
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques