Appartement Biarritz (64200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : cet agréable appartement de 91 m², idéalement situé à Biarritz, dans le quartier prisé de Saint-Charles, offrant une vue plongeante et sans vis-à-vis sur les chalets biarrots aux toitures terracotta. Niché au 4e étage d'un immeuble en comptant 7, au style affirmé des années 80, ce T4 saura vous séduire par ses volumes bien pensés, ses 3 grandes chambres avec dressing, sa salle de bain contemporaine et sa véritable cuisine fermée prolongée d'un cellier. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant et vitré, exploitable même en hiver. Sa situation élevée et son emplacement au cOEur de Saint-Charles, véritable village dans Biarritz, en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort. Une place de parking en sous-sol est actuellement disponible dans la même résidence. Visible 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 409. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294499)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Non connu au gaz
• Digicode
• Interphone

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