Appartement Biot (06410)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aude Brouet vous propose : T3 de 51 m² rénové en plein coeur du village de Biot. À 10 min en voiture de Sophia-Antipolis et 15 min d'Antibes En rentrant à gauche la 1ère chambre À droite, la salle d'eau et wc En face le salon et la cuisine ouverte toute équipée Puis la 2ème chambre avec dressing Le salon et la 2ème chambre ont une vue dégagée sur les collines. Ses points forts : - En plein coeur du village de Biot dans une rue calme - Rénovation et double vitrage récent en parfait état - Très faibles charges de copropriété - Parking public de 216 places à 200m et possibilité de louer une place 38¤ / mois - Rentabilité en longue durée 12 mois : 5% brut - Rentabilité en 9 mois + 3 mois de saisonnier : 7% brut La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19¤ par mois (soit 228 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 228 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063978)

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1800
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques