Appartement Blagnac (31700)

Blagnac T2 de 49 m² terrasse et parking en sous-sol

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2017, très joli T2 de 49 m² sans AUCUN VIS A VIS, ni mitoyenneté !!! Idéal 1er achat ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine cuisine ouverte toute équipée installée en 2024, d'un salon séjour communicant avec la loggia, d'une grande chambre de 14 m² avec placard triple, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une place de parking au sous-sol sécurisé complète le bien. Aucune mitoyenneté avec un autre appartement !!! Prestations de qualité :CLIMATISATION réversible Mitsubishi (2023), volets roulants manuels, chaudière gaz, terrasse exposition Est, ascenseur. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Situation stratégique : transports et commerces à proximité Métro à 1 minute à pied, Tram 1 arrêts Servanty Airbus ou Ancely à 7 minutes à pied, Tram 2 aéroport à 15 minutes à pied, Airbus B06 à 10 minutes à pied, Centre commercial Le Plateau avec Carrefour, Picard et pharmacie en face de la résidence. Cette annonce référence 328454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 953,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423.00 € et 573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.70 m²
• Construit en 2017
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est nord
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques