Appartement Blagnac (31700) - Blagnac centre

T2 de charme 47M2 situé au coeur de Blagnac

Idéalement situé en plein centre de Blagnac, à deux pas de l'église, des commerces, et de toutes commodités, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par son cachet authentique et son fort potentiel. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, il offre une atmosphère chaleureuse et unique grâce à ses briques apparentes, son parquet massif d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de : - Un salon lumineux. - Une cuisine indépendante toute équipée, offrant un espace fonctionnel. - Une grande chambre avec dressing. - Une salle de bain avec baignoire et double vasque. - Un wc. Atout supplémentaire : L'appartement dispose également de combles privatives de plus de 50 m², offrant une superbe opportunité d'aménagement selon vos projets : création d'un duplex, espace de rangement ou atelier. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux du charme de l'ancien et ceux en quête d'un projet d'aménagement unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30911096)

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord

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