Appartement Blagnac (31700)

T3/4 lumineux avec garage à Blagnac, 85 m² !

Situé à Blagnac, au coeur d'un quartier recherché, cet appartement T3 / 4 de 85 m² avec balcon offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des écoles, d'un collège et d'une crèche. Un emplacement parfait pour une vie de famille confortable et pratique ! Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle. Un garage sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, et de deux chambres. Une troisième chambre peut facilement être recréée, comme à l'origine, en réaménageant une partie du salon. Situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur construite en 1982, il dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie. De plus, plusieurs travaux ont récemment été réalisés : Menuiseries en aluminium récentes, Installation électrique remise aux normes, Peintures intérieures refaites. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanne GOGOSZA, Tél. : 06 67 46 12 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412 165 284. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31521447)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1982
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Cave

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