Appartement Blagnac (31700)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : BLAGNAC - Proche Centre Commercial - Appartement T2 de 41 m² avec Parking et Terrasse de 10 m². SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué. Venez visite cet appartement situé au 3ème et Dernier étage d'une Résidence récente de 2016. Il se compose : -D'un SEJOUR de 20 m² avec CUISINE ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur un beau BALCON de 10 m².- Une CHAMBRE de 12 m² avec accès privatif sur le balcon. - Une SALLE d'EAU avec douche, meuble vasque et sèche serviette. - Une ENTREE avec placard (étagère et penderie).- Un WC séparéUne place de PARKING privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien. Résidence récente bien entretenue. SES ATOUTS : 5 minutes à pied de l'arrêt Patinoire ligne de Tramway T1, Appartement lumineux, Dernier étage avec ascenseur, Locataire étudiant avec garant (loyer payé), Bonne rentabilité locative, Faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, Proximité AIRBUS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5¤ par mois (soit 978 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122133)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2016
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 balcon
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques