Appartement Blagnac (31700)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Carine Soubie vous propose : En Exclusivité - 13 Rue Galilée, 31700 Blagnac Appartement T3 en RDC Moderne avec Terrasse et Jardin - Quartier Andromède Situé dans le quartier Andromède, à Blagnac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et des transports en commun, de l'aéroport, ce superbe appartement de 3 pièces offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. D'une surface habitable de 64,80 m², au sein d'une résidence moderne de 2019 (3 étages), il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif de 66,19 m² vous attend : un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Atouts supplémentaires : 2 places de stationnement en sous-sol, 1 cave, Accès sécurisé avec digicode et interphone, Chauffage individuel au gaz avec système mural performant. Idéalement placé pour une vie dynamique et connectée, l'appartement est à deux pas du tramway, des axes routiers, des espaces verts, et de toutes les commodités du quotidien. Ce bien vous séduira par son confort, sa modernité et son emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur de Blagnac-Andromède ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25¤ par mois (soit 1251 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 197. Quote part annuelle(moyenne) : 1251 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435678)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 66.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques