Appartement Blanquefort (33290)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Agréable T1 bis en Rez-de-jardin à Blanquefort - secteur Majolan - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Niché dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à proximité du centre de Blanquefort, vous apprécierez les nombreux atouts de cet appartement de 50 m². Avec 1 séjour et son coin nuit de 27 m², une cuisine indépendante, un cellier et une salle d'eau avec WC, cet appartement est idéal pour accueillir un couple ou une personne seule. En bonus, une terrasse privative d'environ 6 m² et un jardinet. L'appartement a toujours été très bien entretenu, son état général est bon, offrant un potentiel certain pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos envies. La localisation de l'appartement est également un point fort, avec des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun (ligne 22,38, 77) à quelques minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ravalement 2021, système de chauffage au gaz collectif, connexion à la fibre optique, interphone, stationnement libre,. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel dans un cadre paisible à Blanquefort ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163¤ par mois (soit 1956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 1956 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576325)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1973
• 2 pièces
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Interphone

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