Appartement Bobigny (93000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Appartement Récemment livré avec Balcon en COEur de Ville - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé au 7ème étage d'une résidence de standing livrée début 2025, cet appartement moderne de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec une surface habitable de 52.2 m², ce bien est idéal pour un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre en ville. L'agencement de l'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec douche, un espace salle à manger et un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce logement. La résidence fermée garantit quant à elle sécurité et tranquillité à ses habitants. Les nombreux commerces aux pieds de l'immeuble, représente un gain de temps et un confort au quotidien. Situé en plein cOEur de la ville, vous profiterez de tous les avantages et commodités qu'offre la vie citadine : commerces, restaurants, transports en commun, etc. De plus, la livraison pour 2025 vous garantit un bien neuf conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'une résidence principale moderne et fonctionnelle, cet appartement répondra à vos attentes en termes de confort, de sécurité et de proximité avec les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347244)

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• 7ème étage / R + 9
• 1 balcon
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques