Appartement Bogeve (74250)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Thomas Richard vous propose : À découvrir sans tarder ! Ce charmant appartement T1 bis de 36 m², entièrement rénové suite à la réunification de deux studios, est idéalement situé au cOEur du village de Bogève. Description du bien : - Entrée fonctionnelle avec placard intégré. - Salle d'eau moderne équipée d'une douche, WC, vasque, et d'un espace dédié à la machine à laver. - Cuisine neuve et équipée, dotée d'électroménagers de qualité, ouverte sur un séjour lumineux orienté sud-ouest. - Coin nuit optimisé avec un dressing intégré. Atouts supplémentaires : - Appartement rénové entre 2018 et 2021 (hors huisseries). - Balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. - À seulement 7 minutes de Viuz-en-Sallaz. - Garage de 20 m² - Proximité des stations de ski (fond et piste) à 10 minutes en voiture. Une opportunité rare au cOEur de Bogève, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33¤ par mois (soit 1660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 500. Quote part annuelle(moyenne) : 1660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296206)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1982
• studio
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Radiateur électrique
• 1 garage

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