Appartement Bois Colombes (92270)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À Bois-Colombes, quartier Victor Hugo, seulement 7 minutes de la gare 'Bois-Colombes' Au cOEur de Bois-Colombes, dans une zone pavillonnaire prisée et dynamique, découvrez ce charmant appartement lumineux de 3 pièces, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing datant de 1946, cet appartement de 49 m² saura vous séduire par son agencement optimal. Il se compose de 2 chambres accueillantes (10.85 m² et 10.66 m²), d'un agréable séjour, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres donnant sur le Nord-Est permet de profiter d'une vue sans vis-à-vis. Ensemble bon état, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage collectif au gaz naturel assurent un cadre de vie pratique. La résidence sécurisée offre des équipements supplémentaires tels que l'ascenseur, l'interphone, le gardien ainsi qu'une cave au sous-sol est attachée au lot vendu. À proximité immédiate les commerces, un marché, les écoles, les transports en commun et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.57¤ par mois (soit 2718.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 223. Quote part annuelle(moyenne) : 2718.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266343)

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 1946
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 6
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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