Appartement Bois d'Arcy (78390)

Magnifique T5 entièrement rénové

Baisse de prix à venir à 259900¤ pour ce véritable bijou, un appartement T5,3 / 4 chambres de 84 m² entièrement rénové. Il est situé au sein d'une résidence ravalée avec visiophone, à proximité immédiate des commerces. Bus, crèches, écoles et collège à pied. La visite commence par l'entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 40 m² composée d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour avec Balcon et un salon attenant pouvant être utilisé en 4ème chambre (11 m²). Un dégagement disposant d'un grand dressing à portes coulissantes dessert une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques, des wc suspendus séparés, une buanderie ainsi que trois belles chambres disposant de fenêtres double vitrage oscillo-battant. Un parking privé extérieur face à l'appartement et une cave de 14 m² complètent ce magnifique bien. Gare de Fontenay le fleury ou SQY en 10 min seulement en bus. Fenêtres double vitrage Ravalement fait en 2023 - Interphone wifi vidéo (installation janvier 2025) -Porte blindé Fichet -Ballon électrique 200 litres récent. -chauffage collectif au sol -fibre optique installée Charges 277 euro par mois chauffage inclu. L'avis du pro : belle opportunité pour ce T5 en excellent état bénéficiant de faibles charges et proposant des prestations de standing ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3330 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 279. Quote part annuelle(moyenne) : 3330 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30737823)

Caractéristiques

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• 1 parking

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