Appartement Bois d'Arcy (78390)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Annie Viaud vous propose : Vendre : Appartement T3 avec Balcon, Cave et Parking. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence de 4 étages, sans ascenseur. Offrant une belle surface optimisée, il est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangement bien pensés. La cuisine fonctionnelle est attenante à un cellier, parfait pour le stockage. Le salon / séjour spacieux promet un cadre convivial et lumineux, avec un accès direct à un balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts indéniables pour faciliter votre quotidien. Atouts supplémentaires : - Ravalement réalisé récemment - Dans les charges eau froide, eau chaude, entretien des espaces commun, des espaces verts et le chauffage. - Proche des commodités et des transports - Appartement bien agencé avec beaucoup de rangements Une photo de home standing vous est proposée. N'hésitez pas venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.83¤ par mois (soit 3598 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 3598 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682250)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1966
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques