Appartement Bois d'Arcy (78390)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sandrine Bihoreau vous propose : SUBLIME APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON À BOIS-D'ARCY Découvrez ce magnifique appartement 4 / 5 pièces de 106,52 m², situé dans une résidence bien entretenue et très verdoyante, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour les familles. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, avec ascenseur. Caractéristiques principales : - Double séjour de 35 m² lumineux exposé sud-ouest avec accès à un grand balcon - Cuisine équipée semi-ouverte - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - Espace enfants comprenant deux chambres, dont une avec loggia, une salle de bains et des WC Deux grands dressings dans l'entrée, plus un dressing séparé et un WC supplémentaire De plus, vous bénéficierez d'une cave grande cave de 7 m² et d'une place de parking extérieure sécurisée. Idéalement située, cette résidence est proche des principaux axes routiers (N12, A12, A13, A86, A10) pour simplifier vos déplacements. Elle est également à proximité des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que des commerces de proximité. Les gares de Fontenay-le-Fleury et Montigny-le-Bretonneux sont à quelques kilomètres, accessibles en bus. En plus, il est possible de recréer une quatrième chambre, comme initialement prévu, dans le séjour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 683 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420¤ par mois (soit 5040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 683. Quote part annuelle(moyenne) : 5040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302668)

Caractéristiques

• Appartement de 106.00 m²
• Construit en 1975
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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