Appartement Bondoufle (91070)

APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE

APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE Dans une résidence verdoyante, appartement T2 au dernier étage avec vue sur le lac, sans vis à vis, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et machine à laver séchante) ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. Dégagement avec dressing desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 37 m², bien exposée (SUD) et équipée d'un store bane électrique. Appartement refait à neuf, pas de travaux à prévoir vendu avec un BOX. LES + DE L'APPARTEMENT : - GRANDE TERRASSE 37 m² - Vue dégagée sans vis à vis - Bonne exposition (SUD) - Cuisine refaite à neuf - Appartement entièrement carrelé - Porte d'entrée sécurisée - BOX + place de stationnement libre dans la résidence Proche des ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée), des COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..), des TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou RER ligne D à 15 minutes en bus + proximité du futur TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B), des GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes. Copropriété de 350 lots dont 141 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Montant moyen des charges courantes : 2 400 euros/an Classe énergie 218 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 47 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560euros ~ 790euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Honoraires à charge vendeur. Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• 1 garage

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