Appartement Bondy (93140)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement t4 à Bondy, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. D'une superficie de 76 m², cet appartement propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour une vie urbaine agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Deux balcons vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des douces soirées en toute tranquillité. Les points forts de ce bien incluent l'accès à la fibre optique, idéal pour travailler ou se divertir en toute fluidité, ainsi qu'un gardien et un digicode assurant une sécurité optimale au sein de la résidence. En annexe, une cave et une place de parking en box fermé est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute quiétude. Idéalement situé à Bondy, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon familial dans un quartier résidentiel calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387¤ par mois (soit 4644 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 4644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457398)

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1967
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques