Appartement Bonneville (74130)

Appartement à vendre 3 pièces 80m² - BONNEVILLE (74)

Nicolas vous présente en exclusivité ce magnifique appartement niché dans une rue paisible dans l'hyper centre de la belle commune de Bonneville dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité ainsi que les berges de l'Arve pour aller vous balader en famille ou éventuellement faire du sport. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui délimitera la partie jour et la partie nuit. La pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée d'une superficie de 30m², vous permettra de pouvoir accueillir vos invités comme il se doit. Envie de prendre l'air ? C'est possible ! La terrasse orientée plein sud avec sa vue sur les montagnes ne vous laissera pas indifférents. Le coin nuit est composé de deux chambres : la première d'une superficie de 12m² avec placard de rangement et accès sur la terrasse ; la seconde d'une superficie de 20m², considérée comme une chambre parentale, vous offrira de multiples possibilités : grand dressing, coin bureau, accès terrasse et/ou la possibilité de faire une troisième chambre. La salle de bains est composée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un WC indépendant et un cellier/buanderie finissent de compléter ce bien. Un double garage en sous-sol est compris dans la vente. DPE : C (à cause du gaz à effet de serre sinon B) GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété, EDF et GAZ) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.900865

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 2023
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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