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Appartement Bonneville (74130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76.00 m²

215000 €

# 1757651

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : EXCLUSIVITÉ - VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL À BONNEVILLE Prix révisé - une occasion à saisir rapidement ! Pourquoi vous allez l'adorer : Dernier étage (3e) : calme absolu, vue dégagée, luminosité maximale Séjour de 17 m² exposé sud-est : idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Cuisine équipée prête à l'emploi Trois chambres spacieuses : parfait pour une famille ou un bureau à domicile Salle d'eau moderne avec douche et hammam : un vrai espace bien-être WC séparé + cave privative : rangement optimisé Les plus qui font la différence : Balcon de 3 m², pour prendre l'air ou boire un café au soleil Chauffage collectif au gaz naturel : confort thermique et gestion simplifiée Emplacement recherché : À seulement deux minutes à pied du centre-ville de Bonneville Commerces, écoles, parcs, et transports accessibles à pied Quartier résidentiel calme et convivial Une opportunité à ne pas manquer : Avec son prix ajusté, sa belle luminosité et son emplacement stratégique, cet appartement T4 est parfait pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien peut vite devenir votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30822884)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 76.00 m²
  • Construit en 1972
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3ème étage / R + 3
  • 1 balcon
  • Radiateur au gaz collectif
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 386 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kg CO₂/m².an
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 215000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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