








Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : EXCLUSIVITÉ - VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL À BONNEVILLE Prix révisé - une occasion à saisir rapidement ! Pourquoi vous allez l'adorer : Dernier étage (3e) : calme absolu, vue dégagée, luminosité maximale Séjour de 17 m² exposé sud-est : idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Cuisine équipée prête à l'emploi Trois chambres spacieuses : parfait pour une famille ou un bureau à domicile Salle d'eau moderne avec douche et hammam : un vrai espace bien-être WC séparé + cave privative : rangement optimisé Les plus qui font la différence : Balcon de 3 m², pour prendre l'air ou boire un café au soleil Chauffage collectif au gaz naturel : confort thermique et gestion simplifiée Emplacement recherché : À seulement deux minutes à pied du centre-ville de Bonneville Commerces, écoles, parcs, et transports accessibles à pied Quartier résidentiel calme et convivial Une opportunité à ne pas manquer : Avec son prix ajusté, sa belle luminosité et son emplacement stratégique, cet appartement T4 est parfait pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien peut vite devenir votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30822884)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 76.00 m²
- Construit en 1972
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3ème étage / R + 3
- 1 balcon
- Radiateur au gaz collectif
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 386 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 85 kg CO₂/m².an
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Hervé Bosramiez
A propos du prix du bien
- Prix : 215000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur