Appartement Bonsecours (76240)

Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Julie Nuttens vous propose : COUP DE COEUR - PROCHE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES - 8 MIN DE ROUEN CENTRE - EAU ET LE CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES ! Magnifique Appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence BIEN ENTRETENUE avec un cadre VERDOYANT ! Il dispose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, découvrez une SPACIEUSE mezzanine de 50 m² au sol. L'appartement possède également un BALCON, une CAVE, une PLACE DE PARKING en sous sol sécurisé et un stationnement supplémentaire en extérieur Il est équipé de double vitrage. L' EAU CHAUDE ET FROIDE ainsi que CHAUFFAGE AU GAZ sont compris dans les charges de copropriété. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442¤ par mois (soit 5304 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 5304 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31472574)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1967
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques