Appartement Bordeaux (33000)

Bassins à flot

Bassins à flot Bel appartement T4 contemporain de 93 m2 en duplex avec parking, ascenseur et terrasse, proche du Tram B et des commerces. Avec ses très beaux volumes et sa grande terrasse, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L’espace de vie lumineux est accentué par des finitions contemporaines et des équipements de qualité. Aux 3e et 4e étages d'un immeuble de 2019 (sous décennale), l'appartement se compose au premier niveau, d'une entrée, un grand séjour cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre parentale avec salle d'eau, rangements et WC séparés. Le salon / salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse de 22m2 couverte exposée Sud. Un escalier mène au second niveau qui distribue un palier en mezzanine (espace bureau), deux chambres confortables avec placards, une salle de bains et des toilettes. L'immeuble tout comme l'appartement sont parfaitement état et bien équipés: une place de stationnement sécurisé et couverte dans l'immeuble peut recevoir un terminal pour voiture électrique. Accès pour personnes à mobilité réduite, ascenseur et garage à vélos viennent compléter ses atouts. L'appartement est bien sûr équipé de la fibre optique et dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités et les transports (Tram B à 7 minutes à pieds). Vous apprécierez la vie dans cette résidence moderne pour son confort et sa praticité. La copropriété se compose de 73 logements, 1 local commercial et 29 emplacements de parking. Les charges de copropriété moyennes mensuelles sont de 266euros comprenant chauffage et eau chaude. Pas de procédure en cours dans la copropriété « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 93.21 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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