Appartement Bordeaux (33000)

Bordeaux – Élégant appartement rénové par architecte – Adresse r

Bordeaux – Élégant appartement rénové par architecte – Adresse recherchée Au cœur des Chartrons, dans une rue calme et particulièrement recherchée, à proximité immédiate à pied de la rue Notre-Dame, des quais, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par architecte. Situé au sein d’un bel immeuble en pierre, ce bien séduit par ses magnifiques volumes, sa luminosité grâce à une exposition plein Sud, et la parfaite alliance entre prestations contemporaines et charme bourgeois préservé : parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond... Le vaste salon / séjour offre un cadre de vie élégant et chaleureux, prolongé par une grande cuisine dinatoire pensée pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre des Chartrons. DPE B (79) GES A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1010-1410euros/an Copropriété de 8 lots. Montant des charges : 145euros/mois Loi carrez 134 m². Prix du bien : 699 000-euros HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 27 000-euros TTC soit 4% inclus, prix net vendeur est 672 000-euros. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Caractéristiques

• Appartement de 134.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• Kitchenette
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Interphone

Diagnostics énergétiques