Appartement Bordeaux (33000)

Harmon à vendre : CROIX DE SEGUEY - TRES BEAU 4 PIECES DE 75M2 B

Harmon à vendre : CROIX DE SEGUEY - TRES BEAU 4 PIECES DE 75M2 BALCON EXCLUSIVITE - Dans un immeuble de caractère en pierre de taille cet appartement de standing offre tout le charme de l'ancien dans une condition impeccable. Son superbe parquet point de Hongrie se marie élégamment à ses ornements muraux (moulures, rosaces) et ses cheminées de marbre, au sein de volumes confortables. Ses espaces idéalement distribués vous accueillent par une pièce d’entrée de 8m² donnant sur un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l’extérieur son balcon filant permet de profiter d’une vue dégagée. Une cave complète l’ensemble. Le bien sera disponible au mois d'octobre 2026. Classe Energie : C. Emissions : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 et 1510 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 9 lots principaux sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 1560 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement offerte par notre courtier Audaris (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.12 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques