Appartement Bordeaux (33000)

Joli T4 plein sud de 63m2 - Bordeaux Victoire

L'agence Mansion Bordeaux vous présente ce bel appartement situé en plein coeur de Bordeaux, dans le secteur recherché de la Victoire, à proximité immédiate des universités. Cet appartement T4 d'une surface d'environ 63,5m2 offre un cadre de vie urbain dynamique et pratique. Installé au deuxième étage sur trois d'un immeuble dont la toiture va être entièrement rénovée, et dont les huisseries seront prochainement remplacées, il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour une résidence principale. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble est entièrement équipé en électrique. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et le potentiel du bien. Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commerces, des transports, des facultés et des lieux de vie emblématiques du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les étudiants, les jeunes actifs ou les familles souhaitant vivre Bordeaux à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 63.55 m²
• Construit en 1930
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Interphone

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