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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Bordeaux (33000)"

389610 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

T3 lumineux dans un immeuble en pierre de taille - Bordeaux Grosse Cloche

Dans un immeuble en pierre de taille rénové, je vous propose à la vente cet appartement T3 de 86 m². Situé en dernier étage avec une exposition plein sud, cet appartement esprit loft offre une grande pièce de vie lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un dégagement menant sur deux chambres avec de grands rangements intégrés, une salle de bain, et un WC. La façade et les parties communes ont été rénovées, avec un local poubelle et un espace pour les vélos. Un rafraichissement global vous offrira des possibilités d'aménagements selon vos goûts. Cet appartement est vendu libre de tout occupant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1729 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 610 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1729 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841073)

230000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Bordeaux, rue du jardin public - appartement t2 vendu, loue - special investisseurs

Situé rue Jardin Public, dans une petite copropriété aux faibles charges (3 lots habitations seulement) venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre. Ce magnifique T2 de 46 m² carrez entièrement rénové présente des prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet, cheminée. Il se compose d'une immense pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 10mé, une salle d'eau, un WC, et un pièce de rangement, faisant office de dressing) de près de 5 m². Ce bien est idéalement situé à 2 minutes de l'arrêt TRAM C, Camille Godard et toutes les commodités. Cet appartement est vendu, loué, bail meublé. Montant du loyer : 890 euros HC / mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 84 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841421)

96000 € - Vente - Appartement Bordeaux

studio
16.00 m²

Quartier chartron/jardin public/quai des chartrons

Situé dans le prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux (33000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des transports en commun tels que les bus et le tramway, et des commodités du centre-ville. Idéal pour profiter de la vie urbaine dynamique de Bordeaux, ce bien offre un environnement charmant et animé, avec ses façades en brique et pierre ajoutant à son cachet. Cet appartement de 16 m² au 1er étage est en bon état et jouit d'une belle hauteur sous plafond, composé d'une pièce principale comprend une kitchenette équipée et un espace salon confortable donnant sur une cour, d'une salle d'eau avec toilettes. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement recherché, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant pénétrer le marché immobilier de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 916 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841368)

183225 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

T2 avec cour dans un immeuble rénové - Bordeaux Grosse CLOCHE

Dans un immeuble en pierre de taille rénové, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 38 m². Ce logement offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre avec de grands rangements intégrés, une salle de bain avec WC. Donnant sur cour au calme. La façade et les parties communes ont été rénovées, avec un local poubelle et un espace pour les vélos. Une cour de 6 m² est rattachée à ce lot dans la copropriété. Situé en seconde ligne avec une belle luminosité, le calme est au rendez-vous sur cet appartement. Cet appartement est vendu libre de tout occupant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 809 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 225 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 809 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841075)

356000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Bordeaux sint michel - investissement locatif conventionne anah - dernier etage - rooftop 43m²

Un bien atypique et patrimonial au coeur de Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové, avec un rooftop privatif offrant une vue exceptionnelle à 180° sur la ville. Situé dans le très recherché quartier Capucins – Saint-Michel, au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez ce bien aux caractéristiques rares. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, du sol au plafond, avec notamment une toiture entièrement neuve. L'ensemble se présente ainsi dans un état impeccable, offrant à l'acquéreur un cadre rénové et soigné. L'appartement, correspondant au lot n°6, développe une surface de 55,20 m² Carrez plus près de 30 m² supplémentaire sous plafond inférieure à 1,80 m. Mais son véritable atout se trouve en hauteur : un rooftop privatif de 43 m², accessible directement depuis l'appartement par une passerelle d'environ 3 m². Un espace extérieur particulièrement rare dans ce secteur, offrant une vue panoramique sur les toits et les horizons de Bordeaux et permettant de profiter pleinement d'un environnement urbain exceptionnel. Un bien destiné à l'investissement : Ce logement est proposé dans le cadre d'un dispositif de conventionnement ANAH et s'adresse donc spécifiquement à un acquéreur dans une démarche d'investissement locatif. La convention prévoit un loyer plafonné à 640 ¤ hors charges par mois. L'opération bénéficie par ailleurs d'une subvention estimative de 50 000 ¤ Les atouts : * le quartier * Immeuble entièrement rénové, toiture neuve, état des communs impeccable, toiture et charpente neuves * Petite copropriété de 6 lots * Dernier étage * Rooftop de 43 m² avec vue panoramique * Surface 71m, dont 55 m² carrez L'appartement se compose d'un dégagement distribuant 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon / séjour et l'accès à la terrasse sans vis à vis. Véritable trésor ! Un bien rare par sa configuration, son niveau de rénovation et son rooftop exceptionnel, destiné à un investisseur souhaitant conjuguer emplacement patrimonial, dispositif ANAH et caractère atypique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841192)

989000 € - Vente - Appartement Bordeaux

5 pièces
2 chambres
173.00 m²

Vue Garonne superbe appartement T5 100% restauré ascenseur

Situé au 1er étage d'un immeuble historique du quai des Chartrons, cet appartement traversant avec vue dégagée sur le fleuve bénéficie d'une restauration intégrale qui vise à allier confort de vie contemporain et valorisation des prestations anciennes conservées. Le magnifique salon de 38m2 est restauré pour valoriser ses éléments de décors (moulures, cheminée, parquets...) avec une belle luminosité apportée par 3 belles fenêtres avec vue directe sur la Garonne. Une belle et généreuse cuisine d'environ 30 m2 avec espace dinatoire est entièrement aménagée et équipée. Un joli jardin d'hiver en accès sur un bel espace bureau-bibliothèque de plus de 18m2 fait le lien avec les espaces intimes qui comprennent 2 belles chambres avec 2 salles de bains. Un espace directement accessible depuis l'appartement permet l'installation d'une cave à vin et autre espace. L'ensemble bénéficie d'une restauration de grande qualité qui permet un confort de vie optimisé avec isolation renforcée et une prise en compte des contraintes énergétiques avec une étiquette C. La copropriété est intégralement restaurée avec mise en place d'un ascenseur pour un grand confort d'accessibilité rare dans ce quartier historique et une sécurisation optimale. Les plans et la note détaillée des travaux sont disponibles sur demande. Petite copropriété de 4 appartements dans un ensemble de belle qualité architecturale. Toutes les commodités commerciales et de transport en accessibilité directe, au cœur du quartier des Chartrons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

620000 € - Vente - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

Appartement à vendre Bordeaux

Situé à 200 m de la place Fernand Lafargue et l'église Saint Paul venez découvrir ce magnifique appartement au charme ancien préservé (parquet massif, cheminée fonctionnelle). Au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une magnifique luminosité, il offre une surface d'environ 135 m2 (113 m2 carrez), de beaux volumes et de nombreux éléments anciens conservés. L'espace de vie intègre un vaste salon, salle à manger, une cuisine semi ouverte par un bow-window, deux chambres, un bureau ou une 3ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Immeuble ravalé, toiture neuve, verrière neuve, parties communes rénovées, porte entrée de l'immeuble neuve. Un bien plein de charme au coeur de la vie bordelaise, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Honoraires inclus de 1.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947 RCP ALLIANZ 59 661 778

59000 € - Vente - Appartement Bordeaux

studio
15.00 m²

VENTE INTERACTIVE – 2 studios à rénover Bordeaux – Dès 59 000 €

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN / CHABAN-DELMAS – 2 STUDIOS À RÉNOVER – VENTE INTERACTIVE À Bordeaux, rue Mestrezat, découvrez deux studios proposés à la vente dans le cadre d'une vente interactive, au sein d'un immeuble en pierre situé dans le quartier Saint-Augustin / Chaban-Delmas, à proximité du centre-ville. DEUX LOTS DISPONIBLES : • Studio 15 m² – Mise à prix : 59 000 € Situé au 1er étage, orientation Ouest. Pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. • Studio 20 m² – Mise à prix : 75 000 € Situé au 1er étage, orientation Nord. Séjour, coin cuisine et salle d'eau avec WC. Les deux appartements sont vendus à rénover. Ils se situent dans une petite copropriété de 8 lots, dont les travaux de rénovation ont été votés et payés. L'immeuble bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité des transports, commerces et services, avec une demande locative étudiante et professionnelle. MISE À PRIX À PARTIR DE 59 000 € Le prix affiché correspond à la mise à prix du premier lot. Chaque appartement fera l'objet d'une vente distincte. Les prix finaux seront déterminés dans le cadre de la vente interactive. JOURNÉES DE VISITES Vendredi 9 octobre 2026 : de 17 h 30 à 19 h Samedi 10 octobre 2026 : toute la journée Inscription préalable recommandée pour les visites. Les projets de rénovation des deux appartements ont déjà été étudiés, estimés et chiffrés. Selon le lot, les travaux prévus comprennent notamment isolation intérieure, cuisine, salle d'eau, plomberie, électricité, ventilation, sols et peintures. Les visuels après rénovation présentés dans l'annonce sont des simulations non contractuelles destinées à illustrer le potentiel des appartements. Pour les acquéreurs qui souhaitent être accompagnés, ICM Investissement Clés en Main peut proposer une prise en charge globale du projet, comprenant la rénovation, le pilotage des entreprises, l'ameublement et la mise en location. Pour un projet d'investissement locatif, plusieurs stratégies peuvent être étudiées selon le profil de l'acquéreur : Déficit foncier, LMNP non géré ou Loc'Avantages. Les atouts : Bordeaux Saint-Augustin / Chaban-Delmas, deux budgets d'acquisition, petite copropriété, travaux de copropriété votés et payés, projets de rénovation déjà chiffrés, proximité des transports et possibilité d'accompagnement travaux clé en main. VENTE INTERACTIVE : le prix affiché constitue une mise à prix et non un prix de vente ferme. Les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir celle qu'il souhaite accepter. La participation à la vente interactive n'entraîne pas automatiquement la conclusion de la vente. Dossier complet, modalités de visite et informations sur les deux lots disponibles sur demande.

636000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
85.98 m²

Appartement Centre de Bordeaux

Appartement Centre de Bordeaux Bel appartement rénové au 2 étage de 85.98 m² très proche de la mairie, comprenant entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 wc, 1 chambre possibilité d'en faire 2. Proche de toutes commodités à pied, a visiter rapidement... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 256 euros/an - Emilie DE FREITAS DESVARS - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 843 516 139 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005 - Mediateur Medimmoconso

261000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
50.54 m²

Appartement vendu libre - Bordeaux (Place du Palais)

BORDEAUX, Rue du Palais de l'Ombrière, dans un bel immeuble en pierre, appartement deux pièces d'une superficie de 50 m2. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, ce bien se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre, d'une chambre avec placard de rangement, d'une cuisine semi ouverte et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement vendu libre vous séduira par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway A et F) et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal ou un investissement de qualité. Cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble. Taxe foncière : 1103 EUR. Charges annuelles de copropriété : 1450 EUR. Copropriété de 6 lots à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 986 EUR et 1334 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement d'Exception - 2 Chambres - Ascenseur Situé au cOEur du prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas de la Place des Grands Hommes, cet élégant appartement offre une adresse rare, au sein d'un immeuble en pierre de taille. D'une surface d'environ 81 m² environ, cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il séduit par la qualité de sa rénovation et son élégance contemporaine. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Une opportunité rare pour s'offrir un appartement élégant au cOEur d'un quartier emblématique de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830441)

490000 € - Vente - Appartement Bordeaux

5 pièces
4 chambres
113.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T5 113 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Bordeaux, cet appartement de caractère traversant occupe le dernier niveau d'un immeuble en pierre de 1900, offrant une exposition plein sud lumineuse. Le séjour de 51 m², pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son orientation sud et sa vue dégagée. Son volume et ses larges ouvertures confèrent à ce bien un caractère atypique. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829055)

500000 € - Vente - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX Centre - À 300m du Jardin public et à 500m de la place Tourny - Appartement 91 m² avec balcon. Situé en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Fondaudège, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez de tout à pied : commerces, transports, écoles, parc et vie de quartier, tout en étant dans une partie de rue très calme. Au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété de seulement 7 logements, sans ascenseur, cet appartement est le seul logement présent sur son palier. Un vrai confort au quotidien. D'une surface d'environ 91 m², il offre une très belle pièce de vie de près de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace accueille une cuisine ouverte récente et moderne, parfaitement intégrée au séjour. La pièce de vie s'ouvre également sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres orientées Est, sans aucun vis-à-vis, avec un grand dégagement. Vous apprécierez également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'une grande buanderie -dressing de près de 6 m², très pratique pour optimiser les rangements. L'appartement est en bon état général et dispose d'un beau plancher uniforme dans toutes les pièces. Il offre un excellent niveau de confort : menuiseries en double vitrage, volets électriques partout, chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. La copropriété est soignée et a bénéficié l'an dernier de travaux d'isolation et de rénovation de l'immeuble. Un local à vélos est également disponible dans l'entrée. Un box fermé avec portail électrique peut être vendu avec ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur central de Bordeaux. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, offrant un bon équilibre entre le calme et la proximité de tout, de beaux volumes avec balcon et stationnement possible en supplément. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829075)

235000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Au coeur de Bordeaux, à 2 pas de la Place Saint Projet et de la Place Camille Jullian, ce duplex est niché au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre. Donnant sur cour, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise tout en bénéficiant d'un calme absolu. Il se compose : - au 1er niveau d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, - au 2ème niveau, d'un plateau de 19 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager Venez vite découvrir le potentiel de cet appartement bordelais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67¤ par mois (soit 908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 908 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828985)

734000 € - Vente - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
152.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Florian Arar vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T4 152 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Bordeaux, situé au cOEur du centre-ville à deux pas du triangle d'or, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est. Partiellement rénové, il offre 152 m² habitables au sein d'un immeuble de caractère datant de 1837, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée spacieuse de l'appartement introduit un agencement fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle, constitue le cOEur de vie de l'appartement, prolongé par un salon de belle superficie qui offre de plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une chambre spacieuse et 2 chambres cosy ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un palier intérieur spacieux complète la distribution des pièces. Un balcon orienté plein sud apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une installation fibre optique, d'un accès sécurisé et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. Ce logement laisse la possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparées. Bien positionné, le bien profite d'un environnement animé : le tram est accessible à seulement 100 m, le Jardin Public à 300 m, de nombreux commerces à proximité immédiate, et le Grand Théâtre ainsi que les cinémas à 700 m à pied. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement remarquable et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132¤ par mois (soit 1584 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828982)

125000 € - Vente - Appartement Bordeaux

studio
25.17 m²

BORDEAUX STUDIO RESIDENCE SECURISEE

Studio en rez-de-chaussée de 25,17 m2 situé dans une résidence sécurisée, agréable et bien située. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipé. Double vitrage Le chauffage est électrique. La résidence dispose également d'un local à vélos. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des commerces. A voir Rapidement!

320000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
72.80 m²

Bordeaux Saint-Genès T3 traversant de 73 m² en dernier étage, baigné de lumière et sans vis-à-vis

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bordeaux (33000). Découvrez ce magnifique appartement traversant T3 de 73 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intime (seulement 6 lots). Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une vue dégagée sur les toits bordelais, sans vis-à-vis direct. Grâce à de grandes ouvertures orientées Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le séjour conserve tout le charme de l'ancien avec sa cheminée décorative. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et fonctionnelle avec son grand plan de travail, permet de cuisiner tout en restant connecté avec l'espace de vie et la lumière naturelle. Un espace nuit confortable et bien pensé L'espace nuit propose deux chambres indépendantes parfaitement agencées, équipées de double vitrage pour un calme absolu. Côté confort au quotidien, le bien dispose : - D'une première chambre organisée en suite avec sa salle d'eau privative. - D'une seconde salle de bain séparée. - D'un WC indépendant. - D'un espace buanderie très pratique. Un emplacement privilégié & vie à pied Situé dans une rue calme entièrement rénovée, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : Transports : Tramway B (arrêt Bergonié) à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Commodités : Écoles, collèges et tous commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés) accessibles à quelques pas. À proximité : CHU Pellegrin et infrastructures sportives facilement accessibles. Fiche Technique & Prestations : Surface : 73 m² (Carrez) Étage : 2ᵉ et dernier étage Disposition : T3 traversant Orientation : Sud-Est (pièce de vie) et sans vis-à-vis État : Excellent état — aucun travaux à prévoir Chauffage : Individuel au gaz Copropriété : Petite copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours) Les + qui font la différence : - Dernier étage & Calme absolu - Luminosité exceptionnelle & Vue dégagée sans vis-à-vis - Double salle d'eau (salle de bain + salle d'eau privative) - Emplacement de choix à 2 min du Tram B Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadiren Deramecourt, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

90000 € - Vente - Appartement Bordeaux

studio
20.50 m²

Studio 20 m2

AVILEO vous présente à la vente ce studio de 20,5 m2 au RDC d'un bel immeuble en pierre. Le studio est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et espaces de rangement et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal primo accèdant ou investisseurs. Nous contacter pour plus de renseignement ainsi que pour les visites.

350000 € - Vente - Appartement Bordeaux

8 pièces
4 chambres
130.00 m²

En cours de vente - Saint-Michel, Duplex à rénover avec terrasse de 23 m2 vue sur les toits bordelais

Quartier St Michel, grand appartement lumineux à rénover sur 130 m² carrez plus une grande terrasse de 23 m2 à créer, avec DP acceptée par la Mairie. L'appartement se trouve au dernier étage d'un bel immeuble remarquable, proche de l'église de Sainte Croix. Tram et Gare à proximité. Cave privative saine. Petite copro de 4 lots. Local vélos.

260000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
43.00 m²

Appartement 2 pieces 43m2

Entre la Place Gambetta et la Place Pey-Berland, découvrez ce charmant appartement de caractère, situé au 3 ? et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, composé de seulement six appartements. Entièrement rénové en 2024, cet appartement séduit dès les premiers instants par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il bénéficie notamment d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, de magnifiques poutres apparentes, d'une cheminée et d'un chaleureux parquet ancien, autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère unique et authentique. L'espace de vie, d'environ 28 m², réunit une cuisine ouverte parfaitement équipée et un agréable séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur une rue calme. Dans la continuité, l'espace nuit offre une véritable petite suite parentale d'environ 15 m², composée d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, pensée pour offrir confort et intimité. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 06 86 89 21 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824412)

193000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Grand T2, rue calme, belle pièce à vivre

Situé entre la place de la Victoire et de la place Pey Berland, cet appartement T2 de 50 m² bénéficie d'une situation privilégiée, il offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec la facilité d'accès au Tramway pour un déplacement fluide dans la ville. Les environs regorgent de commerces, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie urbain équilibré et convivial pour ses résidents. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée. Doté de 2 pièces bien agencées, cet espace de vie confortable et bien proportionné offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule (étudiante par exemple) à la recherche des joies de la ville et des grandes facultés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 221 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 779 ¤ soit 6,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 915 euros. Honoraires : 6.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 221 ¤. (gedeon_26118_33823492)

166000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le secteur de Saint Michel. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié localisé 19 rue Gratiolet, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet et sa pierre apparente. On découvre une pièce à vivre de belles dimensions avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing attenant et une salle d'eau avec WC. On retrouve côté nuit, une chambre de belle dimension avec placard et un espace dressing. Un grenier et une mezzanine viennent compléter l'appartement. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67¤ par mois (soit 860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_32540364)

250000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre Pereira vous propose : Véritable coup de cOEur pour cet appartement de type 2 situé au 2éme étage d'un immeuble en pierre emblématique de la Place Meynard. Cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa surface de 73.55 m² au sol (39.15 m² Carrez), offre un volume généreux et un véritable confort de vie en plein centre de Bordeaux. L'entrée s'ouvre sur une cuisine pensée pour favoriser les moments de partage. Elle mène directement à un vaste séjour, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La chambre, calme et confortable, assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains offre tout le nécessaire au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent via un système électrique. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823893)

399000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
73.14 m²

BORDEAUX CHARTRONS CHARMANT APPARTEMENT 73 M2 IMMEUBLE PIERRE

Appartement de charme avec vue sur les toits – Chartrons Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, à quelques pas des commerces de la rue Notre Dame, du tramway et des écoles, découvrez cet appartement de caractère de 73 m², situé au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre. À l’arrière de l’immeuble, au calme, il offre une agréable vue dégagée sur les toits de Bordeaux et une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Dès l’entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par les prestations anciennes : parquet massif, boiseries et cheminée en marbre. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire lumineuse avec espace repas crée un lieu de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit propose une grande chambre avec rangements, une salle de bains attenante ainsi qu’un bureau pouvant également accueillir une chambre d’appoint. Une buanderie complète l’ensemble. Un appartement élégant et facile à vivre, qui conjugue cachet de l’ancien, calme et emplacement privilégié. À proximité immédiate : tramway ligne B – commerces, écoles, marché des Chartrons, quais et pistes cyclables. Un bien idéal pour un premier achat, pour celles et ceux qui recherchent le charme de la pierre bordelaise et la douceur de vivre des Chartrons. Prix 399 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

749900 € - Vente - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Jardin Public - Chartrons | Appartement avec jardin, grand balcon et garage. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et la place du Marché des Chartrons, découvrez ce superbe appartement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié avec balcon, jardin privatif d'environ 200 m² et garage fermé. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots principaux, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, son calme et le charme préservé de l'ancien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse dinatoire bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau pour le télétravail, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou buanderie. Cette pièce s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, véritable privilège au cOEur de Bordeaux. Un espace extérieur rare dans ce secteur recherché du Jardin Public et des Chartrons. Un garage fermé de 24 m² complète le bien. Il permet de stationner un véhicule, des vélos et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les atouts : Quartier Jardin Public - Chartrons Dernier étage Appartement calme, traversant et lumineux Jardin privatif d'environ 200 m² Terrasse dinatoire Garage fermé de 24 m² Possibilité de 3 chambres Petite copropriété Rénovation complète en 2018 Commerces, écoles, tramway et quais à proximité immédiate Un bien rare sur le marché bordelais, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement avec jardin et garage dans le quartier très recherché du Jardin Public. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.92¤ par mois (soit 359 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 359 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818138)

310000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Bordeaux historique : un actif touristique rare

Au coeur du Bordeaux historique, quartier St Pierre, découvrez ce bel appartement de 31 m² situé au rez-de-chaussée d'un remarquable ensemble immobilier du XVIIe siècle. À l'abri de l'animation de la rue, l'appartement s'ouvre sur une grande cour intérieure, préservée de l'extérieur par une élégante porte cochère. Un cadre rare en plein centre-ville, offrant au bien une atmosphère paisible et intimiste. À seulement 400 mètres de la place de la Bourse et de la Grosse Cloche, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés et emblématiques de Bordeaux. Son adresse, son caractère patrimonial et sa configuration en font une opportunité particulièrement adaptée à un projet d'exploitation en meublé de tourisme, sous réserve du respect des règles applicables et des autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse ainsi à un acquéreur recherchant un actif touristique de qualité, combinant emplacement central, cachet historique et potentiel d'exploitation. Un bien rare, à la fois patrimonial et tourné vers l'investissement - Bien générant des revenus locatifs conséquents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1124 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817229)

309000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
63.11 m²

T3 avec grande terrasse de 35 m² et parking couvert

Bordeaux - Avenue Émile Counord Rare sur le secteur ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 63,11 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Les Jardins de la Marjolaine, avec un véritable atout : une grande terrasse privative d'environ 35 m², aménagée en terrasse bois et donnant sur les espaces intérieurs de la résidence. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l'agencement. Depuis le séjour comme depuis les chambres, les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la terrasse et de la lumière naturelle. La terrasse, particulièrement spacieuse pour un appartement en ville, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : salon de jardin, coin repas, végétation… un extérieur rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking couverte en sous-sol est également comprise dans la vente. La résidence Les Jardins de la Marjolaine, construite en 2009, est une copropriété agréable avec espaces verts, ascenseur et fibre optique. Un appartement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent à Bordeaux un extérieur généreux sans renoncer aux commodités de la vie citadine. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 347418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 395,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599900 € - Vente - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
117.25 m²

Appartement 4 pièces Bordeaux - Triangle d'Or

Square & Hashford. Situé au coeur du centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate du Grand-Théâtre et de la Place de la Bourse, découvrez ce superbe appartement en duplex de 117 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au sein d'un bel immeuble en pierre, ce bien atypique situé au deuxième étage, associe avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien et d'une cheminée décorative. Une grande mezzanine à la structure métallique surplombe cet espace et apporte un véritable cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un vaste îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse commune. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Donnant sur l'intérieur de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Sa rénovation soignée, ses beaux volumes ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et transports (tramway B, C, D et E) en font un bien rare sur le marché bordelais. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1 110 EUR et 1 550 EUR. Copropriété de 5 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

380000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
64.80 m²

Bordeaux Fondaudège

Idéalement situé dans un lieu historique de la rue Fondaudège, appartement de type T3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un patio, cuisine équipée, deux belles chambres avec placard, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau. Belle prestations. Résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * En exclusivité * Appartement T2 rue Lecocq à Bordeaux Idéalement situé, au calme, en retrait de rue, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, traversant, avec une entrée qui distribue un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande chambre. L'appartement est en parfait état, radiateurs à inertie sèche neufs, la cuisine reste à aménager. Espace évolutif : idéal premier achat ou investissement. T2 transformable en T3. Centre-ville et transports (tram A et F et lignes bus) à proximité directe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25¤ par mois (soit 1395 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 1395 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_6727_33814589)

255000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement T3 en dernier étage au coeur du quartier Saint Paul

Voici en exclusivité cet appartement T3 de 64,27 m² carrez situé en dernier étage d'un immeuble en pierre. Comprenant une entrée avec un mur en pierre apparent, un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée. Deux chambres dont une de 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des peintures, cuisine et salle de bain, ainsi que les menuiseries à changer pour un confort optimal. Une place de stationnement située au rez-de-chaussée est disponible à l'achat en sus de cet appartement selon vos besoins. L'appartement sera libre d'occupation au plus tard en Avril 2027. N'hésitez pas à me contacter directement pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 757 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33811844)

299000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Appartement - 52m² - Bordeaux

Votre agence 123webimmo vous présente : BORDEAUX ? JARDIN PUBLIC | T2 DE CHARME AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Dans le même environnement privilégié, à quelques pas du Triangle d'Or, face au Jardin Public, découvrez cet appartement T2 de 52,6 m², situé au 3e étage d'un bel immeuble en pierre. Baigné de lumière, il bénéficie du charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet et sa cheminée, et offre une agréable vue sur le Jardin Public. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble tout en préservant le caractère du lieu. Deux annexes viennent compléter le bien : une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 10 m² située à l'étage supérieur et à rénover intégralement, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Lumière, cachet de l'ancien, vue privilégiée et espaces annexes : un appartement à fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de Bordeaux. Appelez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33805743)

249500 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Appartement - 46m² - Bordeaux

Votre agence 123webimmo vous présente : BORDEAUX ? JARDIN PUBLIC | T2 AVEC BALCON ET VUE EXCEPTIONNELLE Un emplacement privilégié et une vue dont on ne se lasse pas ! À quelques pas du Triangle d'Or, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de 3 étages, découvrez cet appartement T2 de 46,7 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jardin Public. Appartement à rénover offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par les éléments de caractère de l'ancien : parquet massif et moulures au plafond. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement de cet environnement particulièrement recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration et de révéler tout le potentiel de ce bien. Un appartement qui séduira par son cachet, sa luminosité, son balcon et surtout sa situation exceptionnelle face au Jardin Public. Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder. Appelez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33805744)

340000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
59.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Appartement de Charme 2 pièces au calme - Bordeaux, Musée d'Aquitaine, Quartier Pey Berland Découvrez ce bel appartement de type T2 rénové situé au cOEur de Bordeaux au calme, tout en étant aux pieds du tramway, dans un quartier à l'atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement, très lumineux, est niché au dernier et 3ème étage d'un bel immeuble en pierre dans une petite copropriété bien tenue. L'entrée distribue une chambre avec placard et salle de bain attenante, des toilettes indépendantes, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon séjour. Les espaces sont bien agencés. Les expositions est et ouest offrent une luminosité constante et agréable tout au long de la journée. L'appartement offre des vues dégagées sur les toits de Bordeaux. Pour le charme, parquet et cheminée ! Pour le confort, il bénéficie de la domotique, volets roulants électriques, fibre optique, climatisation réversible, alarme et vidéophone. De plus, la résidence sécurisée assure tranquillité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, restaurants et services qui rendront votre quotidien des plus agréables. Les stations de tramway A et B se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements dans Bordeaux et ses environs. À 15 mn de la gare Saint Jean. Idéal investissement patrimonial, n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807131)

364900 € - Vente - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Résidence récente, appt 3 chambres lumineux avec pkg, cave, balcon

À Bordeaux St Augustin / CHU, dans une petite résidence récente, de 2003, je vous propose d'acquérir cet appartement de type 4. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur) l'entrée avec placard distribue une cuisine, une belle pièce de vie offrant un accès direct sur une loggia / terrasse Puis l'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, un cellier / dressing, une salle de bain et une salle d'eau, des WC. Vous disposerez de 2 parkings privatifs et sécurisés, et d'un cellier en rdc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 346 655 ¤ Honoraires charge acquéreur : 18 245 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 346 655 ¤. (gedeon_26118_33807338)

269000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Bordeaux - Rue Naujac - Appartement atypique 71 m2 habitable

BORDEAUX RUE NAUJAC APPARTEMENT ATYPIQUE AU CHARME DE L'ANCIEN Un appartement de 71 m2 habitables (loi carrez) pas comme les autres, qui donne véritablement l'impression de vivre dans une maison ! Situé rue Naujac à Bordeaux, au sein d'une élégante maison en pierre, venez découvrir cet appartement au caractère résolument atypique. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes et son agencement qui sortent des standards habituels de l'appartement traditionnel. Réparti dans une partie indépendante de la maison, le bien offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec cette agréable sensation de vivre dans une véritable maison individuelle. L'appartement se compose notamment d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. La partie nuit se poursuit en souplex avec une grande chambre, accompagnée d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble bénéficie d'un charme certain et d'une configuration particulièrement originale, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien avec une véritable personnalité, loin des appartements aux plans conventionnels. La copropriété, composée de plusieurs appartements situés à l'arrière de la maison, est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges de copropriété particulièrement faibles. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel. LES + : - Appartement véritablement atypique - Le charme et le cachet d'une maison en pierre - Sensation de vivre dans une maison individuelle - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Deux chambres - Grande salle de bains + salle d'eau - Quartier recherché de Bordeaux. Un bien rare et plein de charme, qui séduira les amateurs d'ancien et de lieux atypiques à Bordeaux ! L'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 970 EUR et 1370 EUR selon le DPE (classé D). (Sur prix de de l'énergie indexés au 1er janvier 2021). Honoraires d'agence de 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente soit 4%. Vous l'aurez compris une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue Garonne Idéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à proximité immédiate. Appartement T3 de 75 m² carrez (90 m² au sol) au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Au premier niveau une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre ! Une grande cuisine équipée et aménagée. À l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements. Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements. Toiture neuve sous garantie. A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800949)

315000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
56.49 m²

Bordeaux centre ville, appartement 3 pièces

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 56,49 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, qui a su conserver tout le cachet de l'architecture bordelaise, avec ses pierres apparentes et sa cheminée. Il dispose également de deux chambres lumineuses, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Une rénovation soignée met en valeur les éléments anciens et confère à cet appartement une atmosphère pleine de charme et de caractère. Un bien séduisant par son emplacement, son cachet et son authenticité, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

330000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Appartement 3 pièces de 55m2

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Venez découvrir cet appartement T3 de 55m2 habitables entièrement rénové à neuf et disposant d'une vue sur la Garonne ! Au 3ème étage d'un immeuble Bordelais situé au niveau de la Place de la Bourse et du Miroir d'Eau, il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres. Les plus : la rénovation de qualité, les prestations anciennes conservées et la copropriété à taille humaine. Informations complémentaires : production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique à inertie, menuiserie en aluminium double vitrage, pas d'ascenseur, etc. Détail des charges : 128EUR/an incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bien en copropriété : 5 lots d'habitation + un local commercial. Taxe foncière : NC. Prix de vente : 330 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 57268. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Pey Berland - APPARTEMENT - T3 75 m² - DUPLEX Cet appartement 3 pièces à Bordeaux vous plaira par son cachet haussmannien hérité de sa construction en 1880. Développé en duplex sur 2 niveaux, il offre 75 m² habitables à aménager selon vos envies, dans un magnifique immeuble situé dans un quartier très recherché. L'entrée distribue les pièces de vie du premier niveau, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, un cellier et un WC. Le second niveau, accessible par l'escalier intérieur propre au duplex, accueille 2 chambres ainsi qu'une SDE. Le bien est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement à votre goût. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825283260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796979)

220000 € - Vente - Appartement Bordeaux

3 pièces
55.00 m²

T2 Bis - Bordeaux Sainte Eulalie.

Appartement 3 pièces de 55 m² au charme cosy Situé au 1er étage, au coeur de Bordeaux, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central, créant un espace convivial et chaleureux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble et offrent une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. Une pièce sous combles vient compléter ce bien et pourra être aménagée selon vos besoins et vos envies : espace bureau, rangement, chambre d'appoint… Son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795685)

150000 € - Vente - Appartement Bordeaux

studio
1 chambre
23.00 m²

Pey Berland - Studio 23 m2 avec terrasse de 11 m2

Bordeaux, secteur Pey Berland, découvrez ce studio lumineux de 23 m² avec une terrasse de 11 m² exposée Est et sans vis-à-vis. Situé cours Pasteur, au premier étage sans ascenseur d'une résidence ancienne, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et du tramway. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace nuit et coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. La terrasse offre un bel espace extérieur pour prendre ses repas ou profiter du soleil du matin en plein coeur de Bordeaux. Un studio fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796533)

477000 € - Vente - Appartement Bordeaux

5 pièces
3 chambres
168.00 m²

Magnifique loft avec espace garage et caves voutées en pierres à Bordeaux

Situé au coeur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Michel, ce loft offre un cadre de vie dynamique et authentique, proche des commerces, restaurants et transports en commun. Dès que vous entrez, vous serez séduit par ce grand loft, offrant la totalité du premier plateau de 110 m² avec une cuisine ouverte équipée, dont l'espace de vie est de 67 m², une chambre, une salle de bain, 1 toilette. Un cachet supplémentaire de 60 m² environ au sous-sol, où s'ajoutent deux grandes pièces en pierres apparentes, une salle d'eau, et un toilette. Un garage de 26 m² pour le stationnement complète cet espace atypique, offrant un fort potentiel autant pour un usage commercial que résidentiel. La configuration actuelle permet facilement l'aménagement de bureaux ou d'un appartement, ce qui élargit les possibilités pour différents projets et maximise son potentiel de valorisation. La suite vous appartient ! . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795798)

139000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Appartement de type 2 pièces à Saint Seurin

Au coeur du très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez ce charmant appartement T2 de 35,5 m² Carrez (lot N°4), niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, dont tous les communs ont été rénové (ravalement de façade, réfection des parties communes, toiture). Ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de projets : laissez libre cours à votre imagination et transformez le en un véritable cocon à votre image. Il se compose d'une entrée, desservant une chambre, une cuisine et une pièce principale, une salle d'eau Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial et / ou locatif. Travaux à prévoir. Devis sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788602)

220000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
45.00 m²

T2 , lumineux plein centre, côté quai ,Garonne , résidence en pierre

Au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre, accès sur les quais, porte de Bourgogne, découvrez ce charmant T2 de 45 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Rare en centre-ville, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse intérieure privative, véritable havre de paix à l'abri des regards. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, cafés et restaurants qui font tout le charme de la vie bordelaise. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393926910.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783458)

570000 € - Vente - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Appartement spacieux Bordeaux centre avec extérieurs

Situé à proximité immédiate de la place Tourny dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux venez découvrir cet agréable appartement T4 en bon état offrant deux espaces extérieurs dont un jardin privatif sans vis-à-vis. L'appartement se compose,au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie offrant un accès direct à un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Un bien rare dans ce secteur recherché bénéficiant d'une configuration familiale, de beaux volumes et d'espaces extérieurs appréciables en plein coeur de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
50.54 m²

Appartement 2 pièces Bordeaux Centre 50 m2

Spacieux 2 pièces de 50 m2 Dernier étage Immeuble en pierres, Bordeaux centre Au coeur de Bordeaux, dans une rue prisée et au sein d'un petit immeuble en pierres à l'architecture authentique, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m2, situé au dernier étage. Un bien lumineux, calme et nettement plus spacieux que les surfaces habituelles du secteur. Ses atouts majeurs : Dernier étage dans un immeuble intimiste avec peu de voisins Belle surface de 50 m2 offrant un 2 pièces confortable et bien agencé Charme de la pierre bordelaise et ambiance chaleureuse Emplacement premium : commerces, tram, restaurants et quais accessibles à pied Un appartement rare, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et une adresse centrale. Une visite s'impose pour ressentir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Vue sur l'église Sainte-Marie, et proche de toutes commodités, (commerces, écoles, tram, centre-ville) l'emplacement est idéal pour cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un belle pièce de vie. Cheminée, pierre apparente, modernité, font de ce bien un vrai cocon. Son double accès et la distribution des pièces sont autant d'atouts pour installer une profession libérale. De plus deux caves sous l'appartement complètent le tout. Produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779173)

248000 € - Vente - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
69.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Exclusivité Bordeaux - quartier Saint Seurin / Fondaudège Appartement type 2 bis, idéalement situé à proximité immédiate du marché de Lerme et de tous les commerces. Emplacement privilégié dans une rue calme et proche du Tram D Croix de Seguey. Sur 2 niveaux, pour une surface utile de 69 m² au total, cet appartement dispose d'une entrée privative. Il offre un bel espace de vie de 35 m² au rdc avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle bain avec baignoire + douche et wc. À l'étage inférieur, l'espace de nuit fait plus de 30 m² et se compose d'une grande pièce de vie / salle cinéma, d'un grand dressing et d'une chambre. Cet appartement est plein de charme avec ses pierres apparentes, son parquet massif et sa salle à manger lumineuse. Très bon état général, appartement clés en main. Petite copropriété en pierre d'un étage. A visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765169)

280000 € - Vente - Appartement Bordeaux

4 pièces
75.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Découvrez à Bordeaux, Place Fernand Lafargue, cet appartement qui allie le charme de l'architecture ancienne du début du XXe siècle à un potentiel de rénovation remarquable, bien positionné au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux avec une vue imprenable sur la grosse cloche. D'une surface habitable de 75 m², ce 4 pièces offre un cadre de vie à réinventer selon vos goûts et vos envies. La distribution des pièces permet d'envisager un agencement personnalisé, que ce soit pour optimiser les espaces de vie, repenser la cuisine ou créer des chambres confortables et lumineuses. Situé en étage élevé, le logement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des immeubles de cette époque, avec des volumes bien proportionnés à valoriser. Le bien dispose d'une cave privative, atout pratique pour le rangement. Les travaux à prévoir constituent une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17¤ par mois (soit 350.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 350.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771994)

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