Appartement Bordeaux (33200)

Appartement duplex 4 chambres dans la commune de BORDEAUX CAUDERAN

Situé dans le quartier de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant offrant confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien se trouve au 2 et dernier étage avec ascenseur, garantissant tranquillité et vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle. La pièce de vie exposée Est s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter du soleil matinal. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort. Une salle d’eau refaite, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement fonctionnel de cet appartement. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Double exposition Est / Ouest Deux grands balcons pour profiter du soleil toute la journée Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À quelques minutes à pied du Parc Bordelais Eau comprise dans les charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Appartement de 99.21 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 16.56 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• oui
• 2 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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